Desi Talk

November 21, 2025 22 DESI TALK ﮐﺭﺍﻳﮯ ﮐﮯ ﻟﻳﮯ ﺳﺳﺗﯽ ﺭﮨﺎﺋﺵ Inkwell 586 Gerard Avenue, Bronx, NY 10451 ﻣﻳں ﻧﺋﯽ ﺗﻌﻣﻳﺭ ﺷﺩﻩ 60 ﻳﻭﻧﻳﭨﺱ ﮨﺟﻭﻡ ﺁﺳﺎﺋﺷﺎﺕ: ﮐﺗﮯ ﮐﯽ ﺩﻫﻼﺋﯽ ﮐﺎ ﺍﺳﭨﻳﺷﻥ*، ﮔﻳﺭﻳﺞ، ﮐﻭﺭڈ ﭘﺎﺭﮐﻧﮓ*، ﭘﺭﮐﻧﮓ ﮐﯽ ﺗﻔﻭﻳﺽ ﮐﺭﺩﻩ ﺟﮕﮩﻳں، ﺑﺎﺋﻳﮏ ﺍﺳﭨﻭﺭﻳﺞ ﻻﮐﺭﺯ*۔ ﺍﻟﻳﮑﭨﺭک ﮐﺎﺭ ﭼﺎﺭﺟﻧﮓ ﺍﺳﭨﻳﺷﻧﺯ*، ﻳﻭﻧٹ ﻣﻳں ﮨﯽ ﻣﺷﺗﺭﮐہ ﻻﻧڈﺭی ﺭﻭﻡ، ﻭﺍﺷﺭﺯ ﺍﻭﺭ ڈﺭﺍﺋﺭﺯ، ﺟﻣﻧﺎﺯﻳﻡ*، ﮐﻣﻳﻭﻧﭨﯽ ﺳﻳﻧﭨﺭ، ﮐﻣﻳﻭﻧﭨﯽ ﺍﻳﻭﻧﭨﺱ ﺍﻭﺭ ﮐﻼﺳﺯ، ﻣﻳڈﻳﺎ ﺭﻭ ﻡ*، ﭘﺎﺭﭨﯽ ﺭﻭﻡ*، ﺁﺅٹ ڈﻭ ﺭ ﺍﻳﺭﻳﺎﺯ*، ﺭی ﮐﺭﻳﺋﻳﺷﻥ ﺭﻭﻡ*، ﺑﺯﻧﺱ ﺳﻳﻧﭨﺭ*، ﺁﺅٹ ڈﻭﺭ ﭨﻳﺭﻳﺱ*، ﺭﻭﻑ ﭨﺎپ ﭨﻳﺭﻳﺱ*، ﻓﻳﻣﻠﯽ ﮐﮯ ﻟﻳﮯ ﺁﺳﺎﺋﺷﺎﺕ*، ﺍﺳﭨﻭﺭﻳﺞ*، ﺩﺭﺑﺎﻥ، ﻗﺎﺑﻝ ﺭﺳﺎﺋﯽ ﺩﺍﺧﻠہ، ﮔﻳٹ ﻭﺍﻟﯽ ﺭﺳﺎﺋﯽ، ﻭﺍﻟﻳٹ ﭨﺭﻳﺵ، ﭘﻳﮑﻳﺞ ﻻﮐﺭﺯ، ﺍﻳﻠﻳﻭﻳﭨﺭ۔*ﺍﺿﺎﻓﯽ ﻓﻳﺱ ﻟﮓ ﺳﮑﺗﯽ ﮨﮯ۔ ﭨﺭﺍﻧﺯٹ: 2/5/4/3, Bx13, Bx2, Bx1, Bx19 ﺩﺭﺧﻭﺍﺳﺕ ﺩﻳﻧﮯ ﮐﯽ ﮐﻭﺋﯽ ﻓﻳﺱ ﻧﮩﻳں ﮨﮯ • ﺑﺭﻭﮐﺭ ﮐﯽ ﮐﻭﺋﯽ ﻓﻳﺱ ﻧﮩﻳں ﮨﮯ • ﺳﮕﺭﻳٹ ﻧﻭﺷﯽ ﺳﮯ ﭘﺎک ﻋﻣﺎﺭﺕ • ﻣﺯﻳﺩ ﻣﻌﻠﻭﻣﺎﺕ: www.housingconnect.nyc.gov ﻳہ ﻋﻣﺎﺭﺕ ﺍﻧﮑﻠﻭژﻧﺭی ﮨﺎﺅﺳﻧﮓ ﭘﺭﻭﮔﺭﺍﻡ ) Inclusionary Housing Program ( ﮐﮯ ﺫﺭﻳﻌﮯ ﺗﻌﻣﻳﺭ ﮐﯽ ﺟﺎ ﺭﮨﯽ ﮨﮯ ﺍﻭﺭ ﻧﻳﻭ ﻳﺎﺭک ﺳﭨﯽ ڈﭘﺎﺭﭨﻣﻧٹ ﺁﻑ ﮨﺎﺅﺳﻧﮓ ﭘﺭﻳﺯﺭﻭﻳﺷﻥ ﺍﻳﻧڈ ڈﻳﻭﻟﭘﻣﻧٹ ) New York City Department of Housing Preservation and Development ( ﮐﮯ ﭨﻳﮑﺱ ﺍﻧﺳﻳﻧﭨﻭ ) Tax Incentive ( ﭘﺭﮔﺭﺍﻡ ﮐﮯ 421a ﮐﯽ ﻣﻌﺭﻓﺕ ﭨﻳﮑﺱ ﻣﻳں ﺍﺳﺗﺛﻧﺎء ﺣﺎﺻﻝ ﮨﻭﻧﮯ ﮐﯽ ﺗﻭﻗﻊ ﮨﮯ ﮐﺱ ﮐﻭ ﺩﺭﺧﻭﺍﺳﺕ ﺩﻳﻧﯽ ﭼﺎﮨﻳﮯ؟ ﺟﻭ ﺍﻓﺭﺍﺩ ﺍﻭﺭ ﮔﻬﺭﺍﻧﮯ ﺫﻳﻝ ﮐﮯ ﺟﺩﻭﻝ ﻣﻳں ﺩﺭﺝ ﺁﻣﺩﻧﯽ ﺍﻭﺭ ﮔﻬﺭﺍﻧﮯ ﮐﮯ ﺳﺎﺋﺯ ﮐﮯ ﺗﻘﺎﺿﮯ ﭘﻭﺭﺍ ﮐﺭﺗﮯ ﮨﻳں ﺩﺭﺧﻭﺍﺳﺕ ﺩے ﺳﮑﺗﮯ ﮨﻳں۔ ﻗﺎﺑﻝ ﺩﺭﺧﻭﺍﺳﺕ ﺩﮨﻧﺩﮔﺎﻥ ﺳﮯ ﺍﻧﺗﺧﺎﺏ ﮐﺎ ﺍﺿﺎﻓﯽ ﻣﻌﻳﺎﺭ ﭘﻭﺭﺍ ﮐﺭﻧﮯ ﮐﺎ ﺗﻘﺎﺿﺎ ﮐﻳﺎ ﺟﺎﺋﮯ ﮔﺎ۔ ﻧﻳﻭ ﻳﺎﺭک ﺳﭨﯽ ﻣﻳں ﺭﮨﻧﮯ ﻭﺍﻟﮯ ﺩﺭﺧﻭﺍﺳﺕ ﺩﮨﻧﺩﮔﺎﻥ ﮐﻭ ﺍﭘﺎﺭﭨﻣﻧٹ ﮐﮯ ﻟﻳﮯ ﻋﻣﻭﻣﯽ ﺗﺭﺟﻳﺢ ﻣﻠﺗﯽ ﮨﮯ۔ x ﻳﻭﻧﭨﺱ ﮐﺎ ﺍﻳﮏ ﻓﻳﺻﺩ ﻋﻠﻳﺣﺩﻩ ﺭﮐﻬﺎ ﮔﻳﺎ ﮨﮯ ﺑﺭﺍﺋﮯ: x ﺣﺭﮐﺕ ﭘﺫﻳﺭی ﮐﮯ ﻟﺣﺎﻅ ﺳﮯ ﻣﻌﺫﻭﺭ ﺩﺭﺧﻭﺍﺳﺕ ﺩﮨﻧﺩﮔﺎﻥ (5%) x ﺑﻳﻧﺎﺋﯽ/ﺳﻣﺎﻋﺕ ﮐﮯ ﻟﺣﺎﻅ ﺳﮯ ﻣﻌﺫﻭﺭ ﺩﺭﺧﻭﺍﺳﺕ ﺩﮨﻧﺩﮔﺎﻥ (2%) x ﻳﻭﻧﭨﺱ ﮐﮯ ﻓﻳﺻﺩ ﮐﮯ ﻟﻳﮯ ﺗﺭﺟﻳﺢ ﺍﻥ ﮐﻭ ﻣﻠﺗﯽ ﮨﮯ: x Bronx Community Board 4 ﮐﮯ ﻣﮑﻳﻥ (20%) x ﺑﻠﺩﻳہ ﮐﮯ ﻣﻼﺯﻣﻳﻥ (5%) ﻧﻳﻭ ﻳﺎﺭک ﺳﭨﯽ ﺍﭘﻧﮯ ﺳﺑﻬﯽ ﻣﺿﺎﻓﺎﺕ ﻣﻳں ﺷﻣﻭﻟﻳﺕ ﮐﮯ ﺍﺻﻭﻝ ﮐﺎ ﭘﺎﺑﻧﺩ ﻋﮩﺩ ﮨﮯ، ﺟﺱ ﻣﻳں ﻧﻳﻭ ﻳﺎﺭک ﮐﮯ ﺑﺎﺷﻧﺩﻭں ﮐﮯ ﺍﺻﻝ ﻣﺣﻠﮯ ﺳﮯ ﻗﻁﻊ ﻧﻅﺭ ﺍﻭﺭ ﺟﺱ ﻣﺣ ﻠﮯ ﻣﻳں ﻭﻩ ﻣﻧﺗﻘﻝ ﮨﻭ ﻧﺎ ﭼﺎﮨﺗﮯ ﮨﻳں ﺍﺱ ﺳﮯ ﻗﻁﻊ ﻧﻅﺭ ﺍﻥ ﮐﯽ ﭘﺳﻧﺩ ﮐﮯ ﻣﺣﻠﻭں ﻣﻳں ﺭﮨﻧﮯ ﻣﻳں ﺍﻥ ﮐﺎ ﺗﻌﺎﻭﻥ ﮐﺭﻧﺎ ﺷﺎﻣﻝ ﮨﮯ۔ ﺩﺳﺗﻳﺎﺏ ﻳﻭﻧﭨﺱ ﺍﻭﺭ ﺁﻣﺩﻧﯽ ﮐﮯ ﺗﻘﺎﺿﮯ ﻳﻭﻧٹ ﮐﺎ ﺳﺎﺋﺯ 80% ﻋﻼﻗﮯ ﮐﯽ ﺍﻭﺳﻁ ﺁﻣﺩﻧﯽ ) AREA MEDIAN INCOME , AMI ( ﮐﯽ ﻳﻭﻧﭨﺱ ﻣﺎﮨﺎﻧہ ﮐﺭﺍﻳہ 1 ﺩﺳﺗﻳﺎﺏ ﻳﻭﻧﭨﺱ ﺍﺛﺎﺛہ ﮐﯽ ﺣﺩ ﮔﻬﺭﺍﻧﮯ ﮐﺎ ﺳﺎﺋﺯ 2 ﮔﻬﺭﺍﻧﮯ ﮐﯽ ﺳﺎﻻﻧہ ﺁﻣﺩﻧﯽ 3 ﮐﻡ ﺳﮯ ﮐﻡ – ﺯﻳﺎﺩ ﺳﮯ ﺯﻳﺎﺩﻩ 4 1 ﺑﻳڈ ﺭﻭﻡ $1,974 28 $129,600 ← 1 ﻓﺭﺩ $74,195 - $90,720 2 ﺍﻓﺭﺍﺩ $74,195 - $103,680 3 ﺍﻓﺭﺍﺩ $74,195 - $116,640 2 ﺑﻳڈ ﺭﻭﻡ $2,351 12 $129,600 ← 2 ﺍﻓﺭﺍﺩ $89,315 - $103,680 3 ﺍﻓﺭﺍﺩ $89,315 - $116,640 4 ﺍﻓﺭﺍﺩ $89,315 - $129,600 5 ﺍﻓﺭﺍﺩ $89,315 - $140,000 ﻳﻭﻧٹ ﮐﺎ ﺳﺎﺋﺯ 130% ﻋﻼﻗﮯ ﮐﯽ ﺍﻭﺳﻁ ﺁﻣﺩﻧﯽ ) AMI ( ﮐﯽ ﻳﻭﻧﭨﺱ ﻣﺎﮨﺎﻧہ ﮐﺭﺍﻳہ 1 ﺩﺳﺗﻳﺎﺏ ﻳﻭﻧﭨﺱ ﺍﺛﺎﺛہ ﮐﯽ ﺣﺩ ﮔﻬﺭﺍﻧﮯ ﮐﺎ ﺳﺎﺋﺯ 2 ﮔﻬﺭﺍﻧﮯ ﮐﯽ ﺳﺎﻻﻧہ ﺁﻣﺩﻧﯽ 3 ﮐﻡ ﺳﮯ ﮐﻡ – ﺯﻳﺎﺩ ﺳﮯ ﺯﻳﺎﺩﻩ 4 1 ﺑﻳڈ ﺭﻭﻡ $3,150 14 $210,600 ← 1 ﻓﺭﺩ $114,515 - $147,420 2 ﺍﻓﺭﺍﺩ $114,515 - $168,480 3 ﺍﻓﺭﺍﺩ $114,515 - $189,540 2 ﺑﻳڈ ﺭﻭﻡ $3,550 6 $210,600 ← 2 ﺍﻓﺭﺍﺩ $130,423 - $168,480 3 ﺍﻓﺭﺍﺩ $130,423 - $189,540 4 ﺍﻓﺭﺍﺩ $130,423 - $210,600 5 ﺍﻓﺭﺍﺩ $130,423 - $227,500 1 ﮐﺭﺍﻳہ ﺩﺍﺭ ﺑﺟﻠﯽ، ﺍﻟﻳﮑﭨﺭک ﺍﺳﭨﻭﻭ، ﺍﻭﺭ ﺣﺭﺍﺭﺕ ﮐﺎ ﺫﻣہ ﺩﺍﺭ ﮨﮯ۔ ﮐﺭﺍﻳﮯ ﻣﻳں ﮔﺭﻡ ﭘﺎﻧﯽ ﺷﺎﻣﻝ ﮨﮯ۔ 2 ﮔﻬﺭﺍﻧﮯ ﮐﮯ ﺳﺎﺋﺯ ﻣﻳں ﮨﺭ ﻭﻩ ﺷﺧﺹ ﺷﺎﻣﻝ ﮨﮯ ﺟﻭ ﺁپ ﮐﮯ ﺳﺎﺗﻬ ﺭﮨﺗﺎ ﮨﮯ، ﺑﺷﻣﻭﻝ ﻭﺍﻟﺩﻳﻥ ﺍﻭﺭ ﺑﭼﮯ۔ ﻗﺑﺿﮯ ﮐﮯ ﻣﻌﻳﺎﺭ ﮐﮯ ﺳﺎﺗﻬ ﻣﺷﺭﻭﻁ ﮨﮯ۔ 3 ﮔﻬﺭﺍﻧﮯ ﮐﯽ ﮐﻣﺎﺋﯽ ﻣﻳں ﺗﻧﺧﻭﺍﻩ، ﮔﻬﻧﭨہ ﻭﺍﺭ ﺍﺟﺭﺗﻳں، ﻧﺫﺭﺍﻧﮯ، ﺳﻭﺷﻝ ﺳﻳﮑﻳﻭﺭﭨﯽ، ﺍﻣﺩﺍﺩ ﺍﻁﻔﺎﻝ، ﺍﻭﺭ ﺩﻳﮕﺭ ﺁﻣﺩﻧﯽ ﺷﺎﻣﻝ ﮨﮯ۔ ﺁﻣﺩﻧﯽ ﮐﮯ ﺭﮨﻧﻣﺎ ﺧﻁﻭﻁ ﺗﺑﺩﻳﻝ ﮨﻭ ﺳﮑﺗﮯ ﮨﻳں۔ 4 ﻣﻧﺩﺭﺝ ﮐﻡ ﺳﮯ ﮐﻡ ﺁﻣﺩﻧﯽ ﻣﻣﮑﻥ ﮨﮯ ﺳﻳﮑﺷﻥ 8 ﺍﻭﺭ ﺍﮨﻝ ﻗﺭﺍﺭ ﭘﺎﻧﮯ ﻭﺍﻟﯽ ﮐﺭﺍﻳﮯ ﮐﯽ ﺩﻳﮕﺭ ﺳﺑﺳڈﻳﺯ ﻭﺍﻟﮯ ﺩﺭﺧﻭﺍﺳﺕ ﺩﮨﻧﺩﮔﺎﻥ ﭘﺭ ﻻﮔﻭ ﻧہ ﮨﻭ۔ ﺍﺛﺎﺛﮯ ﮐﯽ ﺣﺩ ﺑﻬﯽ ﻻﮔﻭ ﮨﻭﺗﯽ ﮨﮯ۔ ﺁپ ﮐﺱ ﻁﺭﺡ ﺩﺭﺧﻭﺍﺳﺕ ﺩﻳﺗﮯ ﮨﻳں؟ ﺁﻥ ﻻﺋﻥ ﻳﺎ ﺍی ﻣﻳﻝ ﮐﮯ ﺫﺭﻳﻌﮯ ﺩﺭﺧﻭﺍﺳﺕ ﺩﻳں۔ ﺁﻥ ﻻﺋﻥ ﺩﺭﺧﻭﺍﺳﺕ ﺩﻳﻧﮯ ﮐﮯ ﻟﻳﮯ، https://housingconnect.nyc.gov/PublicWeb/ ﭘﺭ ﺟﺎﺋﻳں۔ ﺑﺫﺭﻳﻌہ ڈﺍک ﺩﺭﺧﻭﺍﺳﺕ ﻁﻠﺏ ﮐﺭﻧﮯ ﮐﮯ ﻟﻳﮯ، ﺍﭘﻧﺎ ﭘﺗہ ﻟﮑﻬﺎ ﮨﻭﺍ ﺍﻳﮏ ﻟﻔﺎﻓہ ﺍﺱ ﭘﺗﮯ ﭘﺭ ﺑﻬﻳﺟﻳں : Street, Storefront, New York NY 10003 th Housing Line, c/o Inkwell, 109 East 9 . ﺻﺭﻑ ﺍﻳﮏ ﺩﺭﺧﻭﺍﺳﺕ ﻓﯽ ڈﻳﻭﻟﭘﻣﻧٹ ﺑﻬﻳﺟﻳں۔ ڈﭘﻠﻳﮑﻳٹ ﺩﺭﺧﻭﺍﺳﺕ ﺟﻣﻊ ﻧہ ﮐﺭﺍﺋﻳں۔ ﺁﻥ ﻻﺋﻥ ﺩﺭﺧﻭﺍﺳﺕ ﻧہ ﺩﻳں ﺍﻭﺭ ﮐﺎﻏﺫی ﺩﺭﺧﻭﺍﺳﺕ ﺑﻬﯽ ﻧہ ﺑﻬﻳﺟﻳں۔ ﺟﻭ ﺩﺭﺧﻭﺍﺳﺕ ﺩﮨﻧﺩﮔﺎﻥ ﺍﻳﮏ ﺳﮯ ﺯﺍﺋﺩ ﺩﺭﺧﻭﺍﺳﺕ ﺟﻣﻊ ﮐﺭﺍﺗﮯ ﮨﻳں ﺍﻧﮩﻳں ﻧﺎ ﺍﮨﻝ ﻗﺭﺍﺭ ﺩﻳﺎ ﺟﺎ ﺳﮑﺗﺎ ﮨﮯ۔ ﺁﺧﺭی ﺗﺎﺭﻳﺦ ﮐﺏ ﮨﮯ؟ ﺩﺭﺧﻭﺍﺳﺗﻭں ﭘﺭ 7 ﺟﻧﻭﺭی 2026 ﺳﮯ ﭘﮩﻠﮯ ﮐﺎ ڈﺍک ﮐﺎ ﻧﺷﺎﻥ ﺛﺑﺕ ﮨﻭ ﻳﺎ ﺍﺱ ﺳﮯ ﭘﮩﻠﮯ ﺁﻥ ﻻﺋﻥ ﺟﻣﻊ ﮐﺭﺍ ﺩی ﺟﺎﺋﻳں۔ ﺗﺎﺧﻳﺭ ﺳﮯ ﻣﻠﻧﮯ ﻭﺍﻟﯽ ﺩﺭﺧﻭﺍﺳﺗﻭں ﭘﺭ ﻏﻭﺭ ﻧﮩﻳں ﮐﻳﺎ ﺟﺎﺋﮯ ﮔﺎ۔ ﺩﺭﺧﻭﺍﺳﺕ ﺁپ ﮐﮯ ﺟﻣﻊ ﮐﺭﺍ ﺩﻳﻧﮯ ﮐﮯ ﺑﻌﺩ ﮐﻳﺎ ﮨﻭﺗﺎ ﮨﮯ؟ ﺁﺧﺭی ﺗﺎﺭﻳﺦ ﮐﮯ ﺑﻌﺩ ﻻﭨﺭی ﮐﮯ ﻋﻣﻝ ﮐﮯ ﺫﺭﻳﻌہ ﺟﺎﺋﺯے ﮐﮯ ﻟﻳﮯ ﺩﺭﺧﻭﺍﺳﺗﻳں ﻣﻧﺗﺧﺏ ﮐﯽ ﺟﺎﺗﯽ ﮨﻳں۔ ﺍﮔﺭ ﺁپ ﮐﯽ ﻣﻧﺗﺧﺏ ﮨﻭ ﺟﺎﺗﯽ ﮨﮯ ﺍﻭﺭ ﺁپ ﺍﮨﻝ ﻗﺭﺍﺭ ﻳﺎﺗﮯ ﻣﻌﻠﻭﻡ ﭘڑﺗﮯ ﮨﻳں ﺗﻭ، ﺗﻭ ﺁپ ﮐﯽ ﺍﮨﻠﻳﺕ ﮐﮯ ﺗﻌﻳﻥ ﮐﺎ ﻋﻣﻝ ﺟﺎﺭی ﺭﮐﻬﻧﮯ ﮐﮯ ﻟﻳﮯ ﺩﺳﺗﺎﻭﻳﺯﺍﺕ ﺟﻣﻊ ﮐﺭﺍﻧﮯ ﮐﮯ ﻟﻳﮯ ﺁپ ﮐﻭ ﻣﺩﻋﻭ ﮐﻳﺎ ﺟﺎﺋﮯ ﮔﺎ۔ ﺍﭘﺎﺋﻧﭨﻣﻧ ﭨﺱ ﻋﻣﻭﻣﺎ ﺩﺭﺧﻭﺍﺳﺕ ﮐﯽ ﺁﺧﺭی ﺗﺎﺭﻳﺦ ﺳﮯ ً 2 ﺗﺎ 10 ﻣﮩﻳﻧﻭں ﻣﻳں ﺷﻳڈﻭﻝ ﮐﯽ ﺟﺎﺗﯽ ﮨﻳں۔ ﺁپ ﺳﮯ ﻭﻩ ﺩﺳﺗﺎﻭﻳﺯﺍﺕ ﻻﻧﮯ ﮐﻭ ﮐﮩﺎ ﺟﺎﺋﮯ ﮔﺎ ﺟﻭ ﺁپ ﮐﮯ ﮔﻬﺭﺍﻧﮯ ﮐﮯ ﺳﺎﺋﺯ، ﺁپ ﮐﮯ ﮔﻬﺭﺍﻧﮯ ﮐﮯ ﻣﻣﺑﺭﺍﻥ ﮐﯽ ﺷﻧﺎﺧﺕ، ﺍﻭﺭ ﺁپ ﮐﮯ ﮔﻬﺭﺍﻧﮯ ﮐﯽ ﺁﻣﺩﻧﯽ ﮐﯽ ﺗﺻﺩﻳﻖ ﮐﺭﺗﯽ ﮨﻭں۔ ﻣﻳﺋﺭ Eric Adams • HPD ﮐﻣﺷﻧﺭ Ahmed Tigani